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意外？當淳化地價貴過九龍湖！你會怎么選...

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意外？當淳化地價貴過九龍湖！你會怎么選...

本站：昆明國際旅行社來源：本站原創(chuàng) 點擊數(shù)：

365淘房張帆 昨日南京6幅地塊出讓，江寧占據(jù)5幅，其中江寧淳化G05地塊，經(jīng)過75輪競價，達到最高限價8億元，樓面地價21478元/㎡，現(xiàn)房銷售，今日搖號由XX摘得！

“淳化地價都214778元/㎡了？淳化在哪兒？是南京的嗎？......”一時間網(wǎng)友群里的問題鋪天蓋地，包括365樓市的微信號下面的評論也是一片嘩然。

有網(wǎng)友評論到九龍湖地價才19000多，是的，寧寧帶大家回顧一下去年9月九龍湖幾幅地塊的土拍情況▼▼▼：

9.23土拍回顧

九龍湖G53地價19831元/㎡；九龍湖G54地價19991元/㎡；九龍湖G55地價18574元/㎡；九龍湖G56地價16052元/㎡。

看到這個不由得想起前兩天同事說的一個段子▼▼▼：

"現(xiàn)在才出手買房的心態(tài)歷程很可能像清末窮人家的男孩進宮，一直猶豫要不要割了，從五歲考慮到十五歲，看別人家割了的已經(jīng)過上好日子了，終于在十八歲這年想通了，一刀下去，聽到旁邊有人大喊：大清朝完了，中華民國成立了！"（哈哈哈哈，這 just a 段子，不代表任何個人觀點�。�

很多人問房價會崩盤嗎？這個小編可不敢亂說，但是至少短期之內(nèi)不會的。以前房價一萬多覺得貴，后來地價一萬多也覺得貴，再后來南京周邊的地價都賣到兩萬+了......就拿九龍湖和淳化來舉例，是你你會怎么選？

淳化&九龍湖地理位置PK▼▼▼：

1、淳化街道隸屬于南京市江寧區(qū)，地處江寧區(qū)東部，東與句容市石獅鎮(zhèn)相鄰，西南與秣陵街道毗連，西北是東山街道，東北是湯山街道，南接湖熟街道。

2、九龍湖位于南京市江寧開發(fā)區(qū)南部，地勢開闊、交通便利、環(huán)境優(yōu)美。南部為東南大學九龍湖校區(qū)。

單從區(qū)位上來看，兩者比較而言，九龍湖離市區(qū)更近。

淳化&九龍湖商業(yè)配套PK▼▼▼：

（九龍湖周邊）

目前九龍湖區(qū)域主要商業(yè)為砂之船，對周邊的江寧人來說，砂之船是一個大的全家吃喝玩樂的商業(yè)中心，不但吸引周邊家庭人口，還吸引著全市最有活力的年輕人群體。

淳化街道是南京的千年古鎮(zhèn)，周邊暫時沒有什么著名的商業(yè)配套，周邊景點有：老虎洞、珍珠泉、馬場山生態(tài)旅游村、蕭正立墓石刻、宋墅失考墓石刻等。

淳化&九龍湖周邊主力樓盤▼▼▼：

淳化：區(qū)域內(nèi)主力樓盤梅龍湖無界目前在售少量疊加別墅，面積190-230㎡，總價300-500萬/套。

九龍湖：